1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比-11.7%
名古屋市守山区
17.0万円/㎡
前年比-11.8%
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エスポア守山
愛知県名古屋市守山区守山二丁目
名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩12分
1991年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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5階 / 82.49㎡の場合
相場
1,824万円
22.1万円/㎡
1,249
1,632
2,015
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,824万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,632万円〜2,015万円
19.8万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エスポア守山
1,780万円（21.6万円/㎡）/ 5階 / 82.49㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,699万円 | 20.6万円 | 5階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,780万円 | 21.6万円 | 5階 | 82.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 1,599万円 | 23.1万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,699万円 | 24.5万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,799万円 | 26.0万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,899万円 | 27.4万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,990万円 | 28.7万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,699万円 | 25.3万円 | 5階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,799万円 | 26.8万円 | 5階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,899万円 | 28.3万円 | 5階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,990万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,990万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/07 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サンパーク幸心 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝新守山ハイツ 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/17 | 宝マンション新守山第3 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅11分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅24分 | 1,050万円 | 16.3万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,600万円 | 23.8万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 金屋公園サンハイツ 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅8分 | 1,590万円 | 20.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/04 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/01 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,898万円 | 23.5万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/30 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.7%下落、名古屋市守山区では11.8%下落しています。